国度统计局4月16日公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。国度统计局城市司首席统计师王中华先容，3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所飞腾，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅略有收窄。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价钱环比永别着落0.3%和0.4%，降幅均与上月磋商。一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二三线城市二手住宅销售价钱环比均着落0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价钱同比永别着落2.0%和3.4%，降幅比上月永别扩大0.9个和0.7个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比着落7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点。二三线城市二手住宅销售价钱同比永别着落5.9%和5.7%，降幅比上月永别扩大0.8个和0.6个百分点。
关于面前房地产市集场面，国度统计局副局长盛来运先容，从一季度房地产投资、销售情况看，房地产市集仍处在退换历程中。
盛来运默示， 伊吾县名艾纸业有限公司本年一季度房地产销售目的降幅扩大， 冀发集团有限公司有前年对比基数高的原因。前年3月份起，徐州市源能进出口贸易有限公司房地产销售迎来“小阳春”，3月份当月新建商品房销售面积约1.38亿平方米，为前年各月中最高。同期，对比前年6月份以后各月的房地产销售总量不错发现，本年3月份房地产销售总量比前年下半年各月富裕水平皆高，这讲解本年一季度尤其是3月份房地产销售回落照实有前年同期对比基数较高的原因，富裕量水平并不低。
盛来运先容，化工原料支捏房地产显露发展的策略设施成果在捏续涌现。前年中央金融责任会议后，中央及各地加速保险性住房开采、“平急两用”大家基础法子开采、城中村矫正等“三大工程”鼓舞力度，积极构建房地产发展新方法。一季度，“三大工程”拉动房地产开采投资0.6个百分点。
“白名单”落地对房地产融资额产生积极影响。本年以来，为了处理房地产融资难问题，干系部门推出了“白名单”融资容貌支捏策略。一季度，房地产国内企业贷款降幅比前2个月收窄了1.2个百分点。
从房地产销售数据看，本年以来，各地加大对支捏房地产显露发展策略力度，包括削弱限购、裁减公积金贷款利率等，还有30多个城市推出住房以旧换新策略。一季度新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅永别收窄了1.1个和1.7个百分点。
盛来运先容，要感性看待这一轮房地产退换。一方面化工原料，房地产行业经过20多年的高速膨胀后，按照产业成长周期，当今退换是平日的。房地产阶段性退换，成心于房地产后续构建新方法，达成高质料发展。另一方面，我国房地产市集有撑捏。2023年我国常住东谈主口城镇化率为66.2%，但户籍东谈主口城镇化率不到50%，还有1.8亿的进城农民工莫得完全市民化。此外，现存的住房存量中，90平方米以下的中小户型仍占绝大大批。跟着东谈主们生流水平的提升、城镇化深切鼓舞，房地产市集改善性需求、刚需皆还比拟大，我国房地产市集捏续健康发展有撑捏。(经济日报记者 亢 舒)